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Jelmini
Beretta Piccoli
STUDIO LEGALE
E NOTARILE

News

Pubblicato il: 24.07.2019 | Diritto privato | Autore: Avv. Patrick Fini
Secondo il TF (Sentenza TF 4A_598/2018 del 12 aprile 2019) il conduttore può far valere un abuso di diritto qualora il locatore gli avesse fatto sottoscrivere un contratto di locazione di durata determinata con lo scopo di raggirare delle norme imperative a tutela del conduttore. Un contratto di locazione può essere di durata determinata o indeterminata. Se un contrat...

Pubblicato il: 09.07.2019 | Diritto procedurale, esecutivo e fallimentare | Autore: Avv. Patrick Fini
Il TF (Sentenza TF 5A_375/2017) ha statuito che il credito accertato mediante un attestato di carenza beni (ACB) si prescrive in 20 anni dal rilascio dell’attestato stesso indipendentemente se il credito alla base si fonda sul diritto svizzero o estero. Secondo l’Alta Corte la ratio legis dell’art. 149a cpv. 1 LEF è infatti quella di prevedere un ter...

Pubblicato il: 01.07.2019 | Diritto privato | Autore: Avv. Michele Bernasconi
Il Tribunale federale - in una decisione di recente pubblicazione (4A_609/2018 del 29 aprile 2019) in materia d'appalto, redatta in lingua italiana - si è chinato sulla delimitazione tra contratto di mandato e d'appalto in una fattispecie in cui la convenuta, oltre ad allestire i piani esecutivi e di dettaglio, aveva altresì fornito il relativo impianto di ris...

Pubblicato il: 29.05.2019 | Diritto privato | Autore: Avv. Renzo Respini
Anche per le associazioni e le fondazioni ci sarà lo scambio automatico di informazioni a fini fiscali Il Consiglio federale, a seguito delle raccomandazioni del Forum globale sulla trasparenza (Forum globale), ha avviato una procedura di consultazione concernente la modifica della legislazione sullo scambio automatico di informazioni a fini fiscal...

Pubblicato il: 29.05.2019 | Diritto privato | Autore: Avv. Massimo Respini
A seconda delle circostanze, in special modo degli standard abitativi del condominio, è facoltà dell’assemblea dei comproprietari di prevedere nel regolamento condominiale un divieto di locazione delle unità abitative su piattaforme quali Airbnb o simili. Il Tribunale federale, in una sua recente decisione datata 4 aprile 2019 (...

Pubblicato il: 20.05.2019 | Diritto procedurale, esecutivo e fallimentare | Autore: Avv. Patrick Fini
Dopo un lungo iter legislativo sono entrate in vigore le nuove norme che permettono ai debitori di difendersi in maniera più efficace contro le procedure esecutive ingiustificate. Tali misure sono applicabili a qualsiasi procedura esecutiva indipendentemente dalla data del loro avvio. Il Consiglio Federale ha fissato al 1° gennaio 2019 l’entrata ...

Pubblicato il: 15.05.2019 | Diritto pubblico | Autore: Avv. Lisa Ferrario Petrini
Rendere autosufficiente, in tutto o in parte, la propria abitazione dal profilo energetico è la sfida (e il trend) del nuovo millennio che non ha lasciato indifferente nemmeno la politica. In sintesi una breve panoramica sulla legislazione odierna e le facilitazioni previste per la posa di pannelli solari. Con l’avvento delle nuove tecnologie legate ...

Pubblicato il: 15.05.2019 | Diritto privato | Autore: Avv. Michele Bernasconi
La richiesta di iscrizione va sottoposta al giudice al più tardi entro quattro mesi dal compimento integrale, valutato sulla scorta di criteri qualitativi e non quantitativi, del lavoro rispettivamente dell’opera. L’iscrizione dell’ipoteca legale degli artigiani e imprenditori dev’essere fatta al più tardi entro quattro mesi ...

Pubblicato il: 15.05.2019 | Diritto pubblico | Autore: Avv. Luca Beretta Piccoli
Dall’inizio del mese di maggio scorso, e fino a quando l’Autorità cantonale avrà adottato l’adattamento del Piano direttore alle nuove norme della LPT entrate in vigore nel 2014, e il Consiglio federale lo avrà in seguito approvato, vige in Ticino il divieto assoluto di nuovi azzonamenti. La messa in atto del nuovo dir...

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